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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 290.000 € (cod.64295076)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Chiesa nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Eugenio Chiesa) è pari a
2.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
CENTRO MARINA DI CARRARA A POCHI PASSI DAL MARE !! Appartamento di 90 mq , defilato dalle zone più caotiche. Completamente Ristrutturato nel 2012. Composto da ingresso in disimpegno, sala con terrazzo, cucina semi abitabile con dispensa e balcone, due camere, doppi servizi uno con vasca e uno con doccia, posto auto chiuso da cancello non assegnato e cantina x bici, rivestimenti di Parquet e marmo. Infissi con doppi vetri Caldaia a condensazione di 2 anni fa Impianto di allarme Impianto di condizionatori. Possibilità di lasciare cucina, cameretta, armadi , e tutti i mobili su misura con prezzo da concordare Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAFFITTI piu vicine a te : MASSA Viale Eugenio Chiesa n. 30 - 0585832013 - 3404068600 SARZANA Piazza San Giorgio n. 15 - 01871864827 LA SPEZIA Corso Nazionale n. 82 - 0187 139 0435 SANTO STEFANO M.Via Cisa Sud n. 264/f - 0187631112 AULLA Via XX Settembre n. 44 - 3319375645 GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com
