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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 765.000 € (cod.6429104b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 765.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a
765.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.415 €/m² e
3.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 2.195 €/m² a 3.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage
Si vende Importante villa situata in zona pianeggiante ed a pochi minuti dal mare di Marina di Carrara. L'immobile di pregio si sviluppa su 2 livelli interamente abitabili oltre a zona cantina, lavanderia e garage. La struttura è molto moderna e richiama le architetture di Wright. Piano rialzato: ingresso, soggiorno doppio , cucina abitabile e servizio. Piano primo : due camere da letto con bagno in comune ed ulteriore camera matrimoniale con bagno privato ed ampia camera armadi. Piano semi-interrato : lavanderia, cantina, vano tecnico. Giardino privato e completamente recintato di circa 350 mq. Finiture in marmo, parquet e pietra. Impianto di riscaldamento a gas e condizionamento ad aria . Impianto fotovoltaico di 6 kW. Richiesta €. 765.000,00
