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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Nazzano a 195.000 € (cod.6428bbe6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Nazzano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Nazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nazzano) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Nazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cod.01488 Rif.Ag. A1218 - In zona tranquilla e residenziale a Carrara, località Nazzano, proponiamo graziosa casa indipendente, completamente ristrutturata sia esternamente che internamente, pronta per essere abitata. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura; al piano terra troviamo inoltre una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il piano superiore mansardato (sottotetto) offre un ampio vano open-space, da ultimare e personalizzare in modo da poter rispondere alle esigenze abitative dei nuovi proprietari. All’esterno, l’immobile è arricchito da un pratico ripostiglio di circa 10 mq, una corte piastrellata adiacente di circa 25 mq perfetta per godere degli spazi all’aperto, e una striscia di terra di circa 50 mq, leggermente distaccata dall’abitazione, destinata a posti auto. Dotata di impianto fotovoltaico di ultima generazione, la casa offre un’elevata efficienza energetica ( A 4 ) : l'energia prodotta alimenta la pompa di calore e l’impianto elettrico, con possibilità di cedere l’eccedenza al gestore. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, pronta da abitare, in un contesto comodo e tranquillo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
