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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 430.000 € (cod.642887e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.940 €/m²) e per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Cod.11251 Rif.Ag. 440 - Rif. 440 Nella parte storica di Marina di Carrara vendiamo elegantissimo APPARTAMENTO in BIFAMILIARE di grande metratura (circa 180 mq) disposto su 2 livelli. Piano 1°: salone doppio, cucina abitabile attrezzata con forno in muratura, grande studio, terrazza pranzabile verandata: attraverso una splendida Scala in Marmo si accede al Piano Superiore dove troviamo un comodo disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno, una camera doppia ed un altro bagno. Al Piano di mezzo è presente un altro Bagno/Lavanderia. Completamente Ristrutturato con Rifiniture di Pregio, Pavimenti in Marmo Statuario e Parquet, Scala in Marmo Calacatta, Vasca Idromassaggio, Condizionatore in zona giorno e zona notte. Euro 430000 trattabili
