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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 78.000 € (cod.642798a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Ulivi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.110 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Ulivi) è pari a
1.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
Splendido appartamento in vendita situato al terzo piano senza ascensore, nel cuore del centro di Carrara. Questa proprietà unica è composta da una luminosa sala, una cucina accogliente, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Ciò che rende questa offerta ancora più allettante è il giardino privato che completa la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità nel vivace contesto urbano. Sebbene l'appartamento richieda lavori di ristrutturazione interni, il tetto, la facciata e il vano scale sono già stati rinnovati, garantendo solidità e stabilità strutturale. Questa residenza non solo offre un ambiente accogliente e confortevole, ma rappresenta anche un eccellente investimento, grazie alla sua posizione centrale e alla crescente attrattiva della zona di Carrara. Se stai cercando un immobile che unisca charme, potenziale e praticità, questo appartamento potrebbe essere la scelta perfetta per te
