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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 750.000 € (cod.64278729)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 2.225 €/m² a 3.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino
Ci troviamo all'inizio del Viale XX Settembre in direzione Marina di Carrara in una zona residenziale dove la tranquillità regna sovrana ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi principali. Qui sorge una villa indipendente dalle caratteristiche raffinate e funzionali ideale per chi cerca una casa spaziosa e riservata. L'abitazione si sviluppa all'interno di un'area di circa mille metri quadrati accessibile sia da cancello carrabile elettrico che da ingresso pedonale. La proprietà dispone di un box auto doppio interno di 45 mq e numerosi posti auto esterni. Il giardino è ampio curato e perfetto per organizzare feste con amici o momenti di relax in famiglia. Dal box si accede comodamente all'interno della villa tramite una scala interna. Al piano seminterrato troviamo inoltre una grande cantina con zona lavanderia. Accedendo dalla zona porticata esterna si entra in un elegante ingresso dominato da una maestosa scala in legno massello che dona carattere e uno stile classico senza tempo. Alla sinistra dell’ingresso si trovano una cucina con zona pranzo e un bagno di servizio mentre sulla destra si apre una grande zona giorno con ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale rendendo l’ambiente ancora più suggestivo e accogliente. A metà della scala principale si trova un livello ideale per ragazzi ormai grandi che desiderano maggiore indipendenza. Qui sono presenti due camere matrimoniali e un bagno. Una delle camere può essere trasformata in salottino creando così una zona privata perfetta per una persona. Salendo ulteriormente si accede alla zona notte principale separata da un corridoio ampio che conduce a una terrazza vivibile. Su questo piano troviamo tre camere matrimoniali un bagno e un salotto che può essere adibito a sala cinema o zona relax. Le soluzioni abitative sono davvero molteplici grazie alla generosità degli spazi e alla possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle esigenze di qualsiasi famiglia. I punti di forza di questa villa sono la posizione strategica la strada po[…]
