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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 285.000 € (cod.64265b3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Cod.01571 Rif.Ag. 546 - Rif. 546 Marina Di Carrara - Carrara - Appartamento in vendita - 5 vani - 125 mq - posto al piano 2° con ascensore composto da 3 camere e 2 bagni. In elegante condominio, realizzato inizi anni 70, in eccellenti condizioni di manutenzione ( facciata e lastrico solare recentemente rimessi a nuovo), vendiamo appartamento situato al 2° piano, servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2017. Caratterizzato da un ampia metratura, per un totale 140 .mq lordi , si distingue per un ottima suddivisione interna che lo rende congeniale anche per famiglie con più figli. Composto da Ingresso con soggiorno e zona cucina a vista dotata di penisola, terrazzo abitabile , bagnetto di servizio con antibagno, dotato di box doccia, ampio disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una molto grande, una camera singola e un bagno con vasca. Molto curati i dettagli. Completano la proprietà grande garage di 20 mq con collegata ulteriore cantina di 15 mq al piano seminterrato, ed un posto auto esterno in area condominiale recintata .Euro 285000
