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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 95.000 € (cod.6422f224)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per uffici (da 1.315 €/m² a 2.440 €/m²) e per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Marina di Carrara) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Rif.Ag. 1710c - Marina di Carrara Ufficio in Vendita Cat.A/10 65 mq. piano strada - attualmente adibito a Loft / Studio Soggiorno con Angolo Cottura - Soppalco con zona notte e Studio - Bagno e Antibagno rif. 1710c MODERNO UFFICIO (cat.A/10) CON SOPPALCO – ELEGANZA E FUNZIONALITÀ A DUE PASSI DAL MARE Se cerchi un ufficio di design in una posizione strategica, questa è l’opportunità perfetta! Situato a 100 metri dal centro e 500 metri dalle spiagge di Marina di Carrara, questo spazio accatastato come A10 è stato allestito con gusto e modernità, trasformandolo in un ambiente accogliente e funzionale. ? Caratteristiche dell’immobile: ? Arredo di ultima generazione – incluso nel prezzo e realizzato su misura, pronto all'utilizzo senza necessita' di ulteriori spese ? Zona living con cucina moderna a induzione, completamente attrezzata ? Soppalco ottimamente sfruttato, con: Ampia camera matrimoniale Zona studio dedicata Parete armadio attrezzata ? Bagno elegante, completo di lavatrice e asciugatrice Classe A10 – ideale come ufficio, studio professionale o investimento Posizione eccellente, vicina ai servizi e al mare Soluzione versatile, perfetta anche come appoggio mare chiavi in mano Un’occasione imperdibile! Contattaci per informazioni e per organizzare una visita. Eleganza e funzionalità in un’unica soluzione: non lasciartela sfuggire
