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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola a 350.000 € (cod.64c99ac5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossola) è pari a
1.685 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tendola Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
Sulle prime colline di CARRARAzona Fossola con vista mare,villa indipendente su 2 livelli così composta:.P1 ingresso,cucina abitabile,soggiorno,ripostiglio,3 camere da letto,bagno.P.t taverna con camino e forno in muratura,locale cantina,locale caldaia,garage e bagno di servizio.Due porticati al piano primo,terreno 1300 mq ca suddiviso in giardino,bosco e corte. - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 205 Numero locali: 5 Camere: 3 Bagni: 2 Provincia: Massa-Carrara Comune: Carrara CAP: 54033 Località: Carrara
