Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fabbrica a 415.000 € (cod.641f1be3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fabbrica, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 415.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2075 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.817 €/m² e 1.984 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fabbrica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fabbrica) è pari a 1.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
415.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2075 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D4 (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 14 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Tania

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con giardino con caminetto

Rif: 3281 - semindipendente fabbrica rif 3281In zona residenziale vendesi semindipendente libera su tre lati composta piano rialzato sala ampia con balcone, studio e bagno; piano 1 due camere con balcoi e bagno, piano mansadato.Taverna con bagno, cucina, ripostiglio e sala ampia con camino e verandaTre posti auto900 mq di giardino.Vista mare

  • bilocale.it
  • bakeca.it
  • vetrinaannunci.com