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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 79.000 € (cod.641c413e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Groppini nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.055 €/m²) e per bivani (da 1.295 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Groppini) è pari a
1.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
APPARTAMENTO 40MQ SOGGIORNO ANGOLO COTTURA CAMERA BAGNO *** Direttamente nel centro di Carrara, disponiamo in vendita di un elegante bilocale situato al primo piano. L 'appartamento, completamente ristrutturato con finiture moderne, offre ambienti ben distribuiti e funzionali. Entrando, si trova un accogliente tinello con angolo cottura, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e versatile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di una comoda doccia. Attualmente l 'immobile è locato, garantendo una rendita stabile, rappresentando quindi una solida opportunità di investimento. La posizione centrale e la qualità della ristrutturazione rendono questo appartamento una scelta ideale sia per uso abitativo sia per chi cerca un acquisto a scopo di reddito
