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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 70.000 € (cod.641c3bb1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.391 €/m² e 2.628 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.930 €/m²) e per monolocali (da 1.760 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a 2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara

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IN SINTESI

Prezzo:

70.000 €

Superficie:

30 m²

Prezzo al m²:

2333 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carrara (MS)

Zona OMI:

E3 (MARINA DI CARRARA)

Indirizzo:

Marina di Carrara

Pubblicato:

lun 20 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Tania

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza

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