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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 159.000 € (cod.641c33b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Versilia
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Carrara, zona centrale, comoda ai servizi, vendesi appartamento di grande metratura con ottima esposizione. L'immobile è' dotato di apposito accesso per persone con disabilità e l'ascensore e' adatto per contenere una sedia a rotelle. Posto al piano terzo (di quattro) servito da ascensore, si compone di ingresso in disimpegno, cucina abitabile, quattro camere, due bagni (entrambi finestrati) uno con cabina doccia uno con vasca, ripostiglio/dispensa, terrazzo abitabile a cui si accede dalla cucina e dalla camera (originariamente soggiorno). A completare la proprietà un posto auto esterno in area chiusa condominiale. Ottimo investimento come prima casa oppure come immobile da mettere a reddito nell'ottica delle locazioni transitorie. Nelle spese condominiali è' ricompresa la bolletta dell'acqua. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
