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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 79.000 € (cod.641c300c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Gino Menconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.950 €/m²) e per bivani (da 1.780 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Piazza Gino Menconi) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
Marina di Carrara - Piazza Menconi: nella piazza centrale in posizione tranquilla ma allo stesso tempo servita, proponiamo appartamento di due locali. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è posto al primo piano di piccola palazzina con basse spese di gestione. L'ingresso è nella cucina abitabile che grazie alla sua ampiezza può essere arredata all'occorrenza anche con un divano-letto. La camera da letto, con affaccio sulla piazza, è molto luminosa grazie al doppio affaccio angolare
