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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 215.000 € (cod.641c2f5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale delle Pinete nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale delle Pinete) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con garage senza ascensore
MARINA DI CARRARA (Rif. 500293) AMPIO e SPAZIOSO APPARTAMENTO di circa 120 mq con ottima distribuzione degli ambienti tutti molto comodi. L 'immobile è ubicato al piano 2° (no ascensore) ed è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con seconda terrazzina, 2 grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano terra la propreità è completata dal GARAGE. Internamente è in ordine, lo stato conservativo e c 'è la possibilità di viverlo sin da subito; con alcuni lavori di ristrutturazione si potrebbe però personalizzare le finiture e gli spazi con possibilità di creare un secondo bagno. Molto luminoso con esposizione sud-est. "TAGLIO CLASSICO - BEGLI SPAZI
