Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio a 110.000 € (cod.641b882d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Sant'Antonio, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carriona nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Fabrizio convalle) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio pressi Via Carriona) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Sant 'antonio - Carrara Appartamento in vendita - 5 vani - 65 mq - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A256 A circa 4 km dal mare e a circa 300 m dal Viale XX settembre, in zona tranquilla e appartata ma vicina a tutti i servizi, si propone la VENDITA di luminoso e soleggiato APPARTAMENTO, da rimodernare ma subito abitabile (attualmente affittato ad â ¬ 550,00 mensili con contratto "3+2" avente prima scadenza il giorno 31/01/2026) di circa mq 117,21 lordi commerciali (circa mq 65,20 netti calpestabili), posto a piano rialzato di tre di stabile ben tenuto edificato negli anni â 60 a edilizia popolare, composto da ingresso disimpegnato da vano scala condominiale, sala con accesso a veranda, cucinotto con accesso ad altra veranda, disimpegno zona notte, due camera matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina di circa mq 9 posta a piano seminterrato e un giardino privato di circa mq 76,47 adiacente allâ appartamento e con soprastante locale ad uso magazzino di circa mq 30. Riscaldamento autonomo, posti auto allâ interno del suddetto giardino, minime spese condominiali
