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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 90.000 € (cod.641b859a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Finelli nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Finelli) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
Un gioiello nel cuore della città : appartamento in vendita nel centro di Carrara, rifinito con cura e attenzione al dettaglio. Sito al terzo piano con ascensore, questo immobile residenziale di 70 mq offre una cucina funzionale, un luminoso soggiorno, due accoglienti camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno. L'abitazione è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Ideale sia come investimento che come residenza principale, non perdere l'opportunità di possedere questo appartamento unico. Contattaci subito per maggiori informazioni. Rif. AA4445, prezzo: and euro; 120.001. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cucina Abitabile
