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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 400.000 € (cod.641b5d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore edificio storico
Cod.11466 Rif.Ag. D 73 - Carrara Centro. ESCLUSIVA REXER Questo spazioso appartamento dI oltre 200 metri quadrati, situato in un palazzo storico nel cuore del capoluogo di Carrara, offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ampia e confortevole. Con otto locali a disposizione, è possibile dare vita a una casa accogliente e funzionale, adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera avere ampi spazi a disposizione. L'immobile è composto da soggiorno cucina di ampie dimensioni, soggiorno pranzo separato, 4 camere, studio, ripostiglio, doppi servizi e 3 balconi. Piano secondo senza ascensore. Se sei alla ricerca di un'abitazione spaziosa e di indubbio prestigio, questo appartamento potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
