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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 330.000 € (cod.641b5435)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Provinciale Avenza-Sarzana nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.570 €/m²) e per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Provinciale Avenza-Sarzana) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
Ad Avenza, a pochi passi dalla zona commerciale, vendesi casa indipendente su due livelli, suddivisa in due appartamenti da ristrutturare internamente ed esternamente. Gli alloggi sono uno al primo terra e l' altro al piano primo entrambi con ingresso autonomo. Composti da ingresso, sala ampia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. L' appartamento al primo primo ha 2 balconi e un terrazzo pranzabile. L' appartamento al piano terra un loggiato da cui si accede all' alloggio. Riscaldamento con stufe a metano. Giardino di circa 500 mq e cantine. Posti auto - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cantina, Cucina Abitabile
