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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 215.000 € (cod.641b4ffd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovan Pietro nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.535 €/m²) e per bifamiliari (da 1.495 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Giovan Pietro) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rif. 412 Località Avenza quartiere centrale servitissimo, vendiamo PORZIONE di BIFAMILIARE con grande GIARDINO PRIVATO, ingresso-corridoio, 6 grandi vani per complessivi 120 mq. I soffitti sono molto alti, gli ambienti luminosi e dotati di molte finestre: la cosa interessantissima di questo immobile è la posizione: silenziosissimo ma a pochi metri da ogni genere di servizio con la possibilità di parcheggiare al proprio interno numerose autovetture. Da verificare possibilità di ampliamento e divisione in 2 unità . Da ristrutturare . Euro 215000
