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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 900.000 € (cod.641b4772)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bigioni nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.178 €/m² e
3.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 3.290 €/m²) e per ville (da 2.235 €/m² a 3.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara pressi Via Bigioni) è pari a
2.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CHIARA IMMOBILIARE DI CHIARA CIPOLLINI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura
Marina Di Carrara -In posizione tranquilla e residenziale, villa di ampia metratura con finiture di pregio. L 'immobile si compone al piano terra da ingresso, salone doppio molto luminoso, con camino, sala da pranzo con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, secondo bagno. e ripostiglio. Attraverso una scala interna in marmo di accede al piano mansardato dove troviamo un secondo appartamento composto da: ingresso-soggiorno, due ampie camere di cui una dotata di bagno annesso e terrazza, cucinotto, bagno ed altro terrazzo. All 'esterno troviamo un bel portico, un giardino ben curato di circa 1000 mq con pozzo per irrigazione e depandance di circa 80 mq. oltre ad una cantina e tettoia con posti auto. L 'immobile è dotato di impianto fotovoltaico
