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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 75.000 € (cod.641b3a9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con angolo cottura per vacanza
CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500211) OTTIMO INVESTIMENTO IN CENTRO AD AVENZA!!! Lungo Viale XX Settembre, arteria principale della città , si propone la vendita di questo PICCOLO APPARTAMENTO posto al piano 1° (secondo fuori terra) composto da un vano con angolo cottura oltre a servizio e balcone. All 'abitazione è abbinato l 'acquisto, per una cifra pari a ⠬ 15.000,00, di un comodo GARAGE che, vista la zona altamente commerciale, risulta anch 'esso un ottimo investimento. Le CONDIZIONI INTERNE sono BUONE ed essendo già arredato e libero, l 'immobile risulta interessante per chi sta cercando qualcosa di SUBITO DISPONOBILE e pronto per essere vissuto. La ZONA è veramente MOLTO VALIDA in quanto è centrale e comoda a qualsiasi tipo di servizio, dalle attività commerciali di ogni genere ai mezzi pubbli quali fermata dell 'autobus sotto casa che permette di raggiungere qualunque zona del territorio (spaigge comprese) compreso la stazione ferroviaria alla quale si arriva anche a piedi. L 'oggetto che si può mettere a reddito oppure utilizzare come appoggio per le vacanze e per finire ideale abitazione per un single è da considerarsi un VALIDO INVESTIMENTO. Contattaci quanto prima per ulteriori informazioni e fissare una visita al 0585.54389
