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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 265.000 € (cod.641b3819)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Bassa nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.775 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via della Bassa) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
MARINA DI CARRARA APP.TO CON INGRESSO INDIPENDENTE RIF. 4462 Marina di Carrara appartamento recente costruzione con ingresso indipendente su 2 livelli al piano primo open space di circa 30 mq., bagno, ripostiglio, terrazza; al piano superiore sottotetto Completa la proprietà il posto auto Ottime rifiniture , riscaldamento a pavimento, allarme perimetrale e volumetrico, predisposizione impianto climatizzazione. Splendido appartamento di 75 mq, situato a Marina di Carrara, in una zona tranquilla e ben servita. La proprietà è composta da tre locali luminosi e accoglienti, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Il prezzo di vendita è di 265.000 Euro, un 'occasione da non perdere per chi vuole investire in una zona in costante crescita e sviluppo. Non perdere l 'opportunità di visitare questo splendido immobile e farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche
