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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 210.000 € (cod.641b2eb0)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Siena nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case semindipendenti (da 1.570 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Avenza pressi Via Siena) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif. V-052 - CARRARA â AVENZA - VENDESI casa semindipendente terra/tetto disposta su due livelli con giardino di 110 mq, pozzo ed impianto d 'irrigazione. L 'immobile è stato completamente ristrutturato ed è cosi composto: ingresso su soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, veranda e soffitta con terrazza. Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione ed impianto d 'allarme. Completano la proprietà due posti auto all 'interno. Possibilità di ricavare seconda camera mansardata. VENDITA CON ARREDAMENTO. Ottimo affare
