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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Monteverde a 980.000 € (cod.641b2b14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Monteverde, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da KM Immobiliare) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
407 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Monteverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteverde) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Monteverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto con garage
Carrara - Località Fossone, a pochi passi dalle colline di Monteverde e in zona residenziale proponiamo bellissima villa di ampia metratura composta da: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso salone, cucina a vista abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia. Dal salone si accede ad una grande terrazza di circa 65 mq, da cui si accede al giardino e alla taverna; al piano superiore troviamo un ampio e comodo disinpegno, una grande camera matrimoniale con bagno privato e con uscita su balcone, una camera doppia, un altra spaziosa camera matrimoniale anch 'essa con balcone, bagno con vasca. Le camere sono dotate di climatizzatore. Dal disimpegno si esce sulla meravigliosa terrazza che da sul retro della villa, di circa 70 mq. Accedendo dalla scala interna o dall 'esterno tramite garage, troviamo la meravigliosa taverna con un grande e suggestivo forno a legna angolare, camino a pellet, cucina abitabile, studio, due camere matrimoniali e bagno. Per finire troviamo un appartamentino con ingresso sul lato della villa composto da: ingresso, cucina abitabile, salottino con stufa a pellet, due camere matrimoniali e bagno. Garage molto grande che potrebbe essere utilizzato anche come reparto lavanderia. La villa è ideale per più nuclei familiari oppoure da adibire a bed and breakfast. Prezzo richiesto Euro 980.000 trattabili Rif. v145
