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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola a 635.000 € (cod.641b2149)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 635.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.416 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bonascola (da 1.585 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville in zona Bonascola (da 1.555 €/m² a 2.460 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bonascola) è pari a
1.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino
VILLA INDIPENDENTE BONASCOLA RIF 4460 In zona collinare vendesi villa indipendente composta da: piano terra sala, cucina, bagno e portico piano primo quattro camere , bagno e terrazza piano secondo due camere e bagno. Cantine, terreno a piane di circ […]
