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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Nazzano a 450.000 € (cod.641b19f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Nazzano, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.500 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Nazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nazzano) è pari a
1.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Nazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con giardino con terrazza con caminetto con cortile
Sogna di vivere in una splendida villa semi-indipendente sulla prima collina di Nazzano? Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà residenziale in vendita. Con una superficie di 200 mq e ben 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, potrai godere di ampi spazi per te e la tua famiglia. Il terrazzo di 100 mq e il balcone ti regaleranno momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato ti permetterà di godere della tranquillità e della privacy che meriti. Questa villa è in ottime condizioni e dispone di un parcheggio privato con 4 posti auto nel cortile interno. Inoltre, grazie alla sua posizione sulla prima collina, potrai godere di una vista mozzafiato. Attualmente suddivisa in due appartamenti, con una scala interna che li collega, questa villa è dotata di un alto livello di finiture e di un'ottima disposizione degli spazi. Cosa aspetti? Contattaci subito e vieni a visitare la tua futura casa! - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cantina, Camino, Cucina Abitabile, Porta blindata
