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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio a 239.000 € (cod.641b1220)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.270 €/m²) e per attici (da 1.450 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO LOC. STADIO AA4326 Appartamento di grande metratura, sito al primo ed ultimo piano di piccola palazzina con facciata completamente rifatta. L' appartamento di taglio tradizionale è composto da: ampio ingresso che si affaccia su corridoio, cucina abitabile con ripostiglio, ampio soggiorno, zona pranzo e porta finestra sul terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno, rifatto di recente, con doccia e finestra. L' immobile è molto luminoso e spazioso. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
