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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 175.000 € (cod.641acd8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PROGETTO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
CARRARA CENTRO (Rif. 400181) Nella nostra CARRARA CENTRO, proponiamo la vendita di questo interessante APPARTAMENTO di ampia metratura interna con CORTE PIASTRELLATA. L'immobile è situato al piano terra su 3 di una classica palazzina del centro città affiancata ad una serie di piccoli fabbricatio di carattere storico. Lo stabile è formato da sole tre unità abitative (una per piano) e non ci sono spese condominiali. Caratterizzato al suo interno da un taglio molto classico per una metratura di circa 115 mq, risulta così composto: ingresso che diventa poi il disimpegno dal quale è possibile accedere a tutti gli ambienti, cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo, ampio salone con doppia finestra, camera matrimoniale molto grande, camera dobbia, ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Con delle piccole modifiche è possibile all'occorrenza ricavare una terza camera. A pertinenza dell'abitazione una piccola CORTE PIASTRELLATA di circa 15 mq circa accessibilke direttamente dalla cucina e utile come sfogo esterno. Le condizioni interne sono buone in quanto alla fine degli anni '90 è stata affrontata una ristrutturazione piuttosto importante con il rifacimento degli impianti, pavimenti, bagno, cucina e infissi esterni risultando così abitabile da subito. Cenni sulla ZONA: nel cuore delle città, in un valido quartiere servito e comodissimo a tutto, fuori dalla zona traffico limitato e con facilità di parcheggio. "LIBERO E SUBITO DISPONIBILE
