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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 310.000 € (cod.6418cef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Pinete nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2897 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale delle Pinete) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossella Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Marina di Carrara nuovissimo complesso residenziale a 200 m dal mare in un ambiente unico e speciale. Varie tipologie di appartamenti. Questo pubblicizzato si riferisce alla tipologia A disposta in Piano terra con Cucinotto,Soggiorno,Camera Matrimoniale,Cameretta,Bagno,Balcone,Ampia Taverna, Giardino di 88 mq, Posto auto di proprietà . Consegna Estate 2020. Tutti gli appartamenti saranno ultimati con materiali di ottima qualità ,curati nei minimi particolari; possibilità di personalizzare il vostro appartamento con soluzioni alternative di vostro gradimento.Le tecniche costruttive utilizzate rispettano in toto le nuove normative in termini di adeguamento sismico e risparmio energetico. Rif. M541 - ⠬ 310.000 - trattabile
