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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fontia a 430.000 € (cod.6417bc26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fontia, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 2.150 €/m²) e per appartamenti (da 960 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fontia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontia) è pari a
1.355 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fontia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino
Vivi in totale libertà e comfort nella splendida Casa Indipendente Fontia! Con ben 230 mq di spazio abitabile, suddivisi su due appartamenti con ingressi indipendenti, potrai godere di una residenza perfetta per te e la tua famiglia. Al primo piano troverai un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone panoramico, tre camere da letto di cui una con bagno privato e altre due con balcone, due bagni e un grande ripostiglio. Al piano terra invece, un secondo appartamento con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e bagno, oltre ad un ampio balcone. La proprietà è in ottimo stato e dispone di un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, una veranda panoramica con forno e cucina completa sarà il luogo ideale per organizzare cene e pranzi con amici e familiari. Non manca nemmeno un comodo posto auto esterno. Affrettati, questa fantastica opportunità è in vendita al prezzo di and euro; 430.001! Contattaci subito per maggiori informazioni e prenota una visita alla Casa Indipendente Fontia, il tuo nuovo rifugio di pace e serenità . Disponibile al piano rialzato. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cucina Abitabile, Porta blindata
