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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 260.000 € (cod.641621ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.395 €/m²) e per uffici (da 1.055 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
San Ceccardo - Carrara In zona residenziale proponiamo, in esclusiva, delizioso appartamento a piano terra con giardino di proprietà. L'immobile si compone da un ampio salone con balcone ed accesso al giardino perimetrale, cucina abitabile anch'essa con accesso al giardino, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Un magnifico valore aggiunto dell'immobile, è la taverna con doppio accesso, collegato al piano oltre a quello esterno, nella quale si hanno le più ampie possibilità anche di eventuale locazione separata. Completano la proprietà i due comodi posti auto. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredo! Non farti sfuggire l'opportunità di acquistare un bellissimo immobile, finemente e completamente ristrutturato, pronto per essere abitato! Non esitare a contattaci per ulteriori informazioni! Rif. E399 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamento contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso il nostro ufficio in via Toniolo 8 bis Avenza Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
