Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fontia a 430.000 € (cod.6414e4ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fontia, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TIZIANA IMMOBILIARE) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 2.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fontia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontia) è pari a
1.345 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fontia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento
Casa Indipendente con Vista Panoramica in Vendita** Scopri questa affascinante casa indipendente di circa 230 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo due appartamenti con ingressi indipendenti. Al primo piano, troverai un appartamento di 140 mq con un ampio soggiorno che si apre su una cucina abitabile dotata di balcone panoramico. Le tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e 2 con balcone, garantiscono ampi spazi per tutta la famiglia, mentre due bagni e un grande ripostiglio completano il piano. Al piano terra, un secondo appartamento offre un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno, un ampio balcone. All esterno, potrai godere di circa 150 mq di terreno e una veranda panoramica con forno e cucina completa, ideale per cene all aperto e momenti di relax. La casa è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Con una e un consumo di energia di 307,61 kWh/m² anno, questa proprietà è un opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata. Non perdere l occasione di vivere in un luogo dove la tranquillità incontra la comodità! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Fontia Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 230 Numero di vani: 9 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 0 - bagni: 0 - cucina - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1313784/1693/501
