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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 230.000 € (cod.6412e190)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a 230.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.348 €/m² e 2.549 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Felice Cavallotti) è pari a 1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2300 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE FRANCESCA

IMMOBILIARE FRANCESCA

VIA CAVALLOTTI, 38, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura senza ascensore

Marina Di Carrara - a due passi dal centro in zona servittissima e vicino alla spiaggia, ideale anche, per la sua posizione come appoggio mare. Appartamento in vendita - in ottisto stato conservativo e di circa - 100 mq - posto al piano 2° - con ascensore. Lumioso, composto da: ingresso slaone, cucinotto abitabile, 1 camera matrimoniale, un' ampia cameretta, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 balcone. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B/351

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