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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 290.000 € (cod.6469ef93)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case semindipendenti (da 1.605 €/m² a 2.525 €/m²) e per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Avenza) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
AVENZA, CARRARA, Casa semi indipendente in vendita di 170 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 200 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 8 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 3 Bagni, Giardino, Cantina, Balcone, Prezzo: € 340.000
