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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Sorgnano a 330.000 € (cod.641098e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Sorgnano, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Aurelia nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BROKER X TE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sorgnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sorgnano pressi Via Aurelia) è pari a
1.360 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Sorgnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino senza ascensore
CASA SINGOLA IN VENDITA - SORGNANO, CARRARA Superficie: 210 MQ Vani: 10 Camere: 5 Bagni: 3 Ampio Spazio Verde: Perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Vista Mozzafiato In vendita a Sorgnano (Carrara), una splendida casa singola con ingresso indipendente disposta su due livelli. Questa casa singola è perfetta per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. La collocazione e l'ampio spazio esterno, si rende ideale per chi volesse aprire un Bed &Breakfast o per chi ha bisogno di intimità per la proprio famiglia numerosa. Ti aspettiamo per aiutarti a trovare la casa perfetta per te! Rif. 1656c La privacy dei nostri clienti è importante, per questo gli indirizzi che vedi sono indicativi solo della zona dove si trova l'immobile. BrokerXte Ti porta a Casa! Vieni a trovarci nelle nostre sedi: Agenzia di Massa: Via Dorsale 8 Agenzia di Marina di Carrara: Viale Galileo Galilei 122 c Agenzia di Castelnuovo Magra: Via Aurelia 366 327 6227293 Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva
