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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marasio a 280.000 € (cod.640d4d9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Marasio, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.635 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Marasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marasio) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con giardino con termocondizionamento con caminetto con garage
MARASIO GIARDINO 3 CAMERE RIF. 4487 Carrara. Vivi nel comfort e nella tranquillità della zona residenziale di Marasio, con tutti i servizi a portata di mano. Questa bellissima porzione di bifamiliare semi-indipendente è disponibile in vendita, ideale per chi desidera una casa spaziosa e luminosa. Con una superficie di 130 mq, l'abitazione offre 5 ampi locali, tra cui un luminoso salone, una cucina, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e ben 5 balconi per godere del panorama circostante. Inoltre, dispone di un giardino privato dove potersi rilassare e godere di momenti all'aria aperta, e una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Il piano seminterrato/terra offre ulteriori 3 vani per un utilizzo versatile, mentre un garage e un posto auto scoperto completano questa fantastica offerta. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa in buono stato, con tutti i comfort e a un prezzo imperdibile di soli and euro; 280.000. Contattaci subito e scopri la tua nuova casa al Marasio, rif. 4487b. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cantina, Camino, Cucina Abitabile, Garage - - IPE kWh/m2
