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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio a 209.000 € (cod.6403f024)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore senza ascensore
Stadio - Carrara Per chi è alla ricerca di ampie metrature, spazi generosi e confortevoli, proponiamo appartamento di 130 mq, situato nella servita zona dello Stadio di Carrara. L'immobile al terzo piano con ascensore, si compone da ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere, ripostiglio e bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina e posto auto. Rif. E419 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
