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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stabbio a 103.000 € (cod.6401b016)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stabbio, la richiesta di 103.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stabbio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stabbio) è pari a
1.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stabbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif. 3172 Carrara loc Stabbio si vende, in piccolo condominio a tre soli piani, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente pari al nuovo, completo di cucina con elettrodomestici e armadiatura della camera.. Ristrutturato di recente con cura e gusto. L'immobile è così composto: angolo di cottura , soggiorno , camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, corte esterna di proprietà esclusiva , Termo autonomo . Rifiniture di pregio. A corredo dell'immobile il posto auto (per una macchina tipo "Panda" ) all'interno del terreno condominiale . € 103 mila
