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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 55.000 € (cod.63fad858)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Fabrizio convalle) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto senza ascensore con riscaldamento autonomo
Paese di Sorgnano - Carrara Appartamento in vendita - 4 vani - 59 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A282 In ameno e servito contesto residenziale collinare a soli 3 km dal centro città e a circa 10 km dal mare, si propone la VENDITA di panoramico e soleggiato APPARTAMENTO, da rimodernare ma in buono stato e subito abitabile, di circa mq 76,15 lordi commerciali (circa mq 59,33 netti calpestabili), posto a primo e ultimo di fabbricato ben tenuto di antica costruzione, composto da ingresso indipendente in ampia cucina abitabile con camino, piccolo salotto, due camere e piccolo bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, no ascensore, no spese condominiali
