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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sorgnano a 55.000 € (cod.63fad858)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sorgnano, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Fabrizio convalle) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sorgnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorgnano) è pari a
1.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Sorgnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto senza ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Paese di Sorgnano - Carrara Appartamento in vendita - 4 vani - 59 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A282 In ameno e servito contesto residenziale collinare a soli 3 km dal centro città e a circa 10 km dal mare, si propone la VENDITA di panoramico e soleggiato APPARTAMENTO, da rimodernare ma in buono stato e subito abitabile, di circa mq 76,15 lordi commerciali (circa mq 59,33 netti calpestabili), posto a primo e ultimo di fabbricato ben tenuto di antica costruzione, composto da ingresso indipendente in ampia cucina abitabile con camino, piccolo salotto, due camere e piccolo bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, no ascensore, no spese condominiali
