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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 185.000 € (cod.63f80cde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Tacca nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Pietro Tacca) è pari a
1.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con balcone con terrazza senza ascensore con ascensore
Carrara, vicino a tutti i servizi commerciali e sanitari, si vende appartamento di 105 mq. sito al terzo piano di condominio ben tenuto e servito da ascensore fin dal piano terra, senza barriere architettoniche. L'immobile, composto da vani ampi e luminosi come non se ne trovano nelle più recenti costruzioni, si presenta ben rifinito e curato, con scale condominiali in marmo, e così suddiviso: comodo e spazioso ingresso, cucina abitabile con annessa piccola dispensa e terrazzino con lavandino e attrezzato a lavanderia, soggiorno accogliente e luminoso che può essere tranquillamente suddiviso in zona pranzo e zona salotto, due grandi camere matrimoniali di cui una con terrazza e bagno finestrato con doccia. Gli infissi hanno il doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. Per le sue caratteristiche è adatto a famiglie anche con bimbi piccoli e persone disabili data la presenza dell'ascensore e per il posto auto condominiale interno protetto dalla sbarra. CAPOLUOGO - Carrara - Centro Appartamento in vendita - 5,5 vani - 105 mq - posto al piano 3° - con ascensore - Rif. 462
