Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 90.000 € (cod.63f80b0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Fabrizio convalle) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento senza ascensore con ascensore con riscaldamento autonomo
Carrara Città: Luminoso appartamento in centro storico – Pronto da vivere! A pochi passi dall'Accademia di Belle Arti, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un affascinante APPARTAMENTO di circa 78 mq commerciali (circa 64 mq calpestabili), situato al terzo e penultimo piano di un antico stabile con ascensore. Caratteristiche principali: - Ampia zona giorno: ideale per rilassarsi e ricevere ospiti. - Cucina spaziosa, perfetta per chi ama cucinare. - Camera matrimoniale luminosa e accogliente. - Studio (o seconda camera), versatile e funzionale. - Ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi. - Piccolo bagno finestrato, con possibilità di ampliamento. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni, finestre e porte in ottime condizioni, così come gli impianti idrico-termico-sanitario ed elettrico. Pavimenti e rivestimenti ben conservati completano l'offerta. Spese condominiali contenute, circa € 65 al mese. Possibilità di mantenere parte degli arredi esistenti, rendendo ancora più semplice il trasferimento. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in posizione strategica vicino a servizi, negozi e attrazioni del centro storico. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita
