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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 120.000 € (cod.63f45027)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Mazzini nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Vicolo Mazzini) è pari a
1.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con ascensore con angolo cottura con cortile
Carrara, vicino a tutti i servizi, si vende, appartamento di circa 70 mq sito al primo piano, servito da ampio e comodo ascensore, in condominio con rifiniture di pregio e privo di barriere architettoniche, dato che è possibile dal parcheggio raggiungere facilmente e direttamente l'appartamento. L'immobile, in ottimo stato, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e piccolo ripostiglio in cui sono presenti allacci per la lavatrice. L'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative tra cui la possibilità di collegare l'ingresso con la cucina e ricavare nella zona giorno una seconda camera, data la presenza di due ampie finestre. Completa il tutto un posto auto di proprietà in cortile condominiale recintato e dotato anche di cancello elettrico. Spese condominiali contenute. Al momento possibilità di comprare cantina
