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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 185.000 € (cod.63f3b983)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale delle Pinete nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.960 €/m²) e per quadrivani (da 1.770 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale delle Pinete) è pari a
2.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Marina di Carrara, nel comune di Carrara, è disponibile un appartamento in vendita che offre una comoda soluzione abitativa. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 75 mq. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui due spaziose camere matrimoniali, ideali per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è dotato di due ampi balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. In buono stato di conservazione, l'immobile presenta un riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione efficiente delle spese energetiche e di gestione durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze del litorale toscano. E' presente inoltre la possibilità di posteggiare un auto nella zona di parcheggio condominiale
