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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 275.000 € (cod.63f08eac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Firenze nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da A.M Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Firenze) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Marina di Carrara Centralissimo a due passi dal Mare!!! Appartamento al primo piano di piccolo stabile completamente ristrutturato a nuovo composto da ingresso tradizionale, soggiorno ampio, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e bagno con doccia.. Ottime rifiniture COME NUOVO!!! Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, sperse condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento. Per info contattare il numero 351 7818359 Marina di Carrara Very central, just a stone's throw from the sea!!! First floor apartment in a small building completely renovated, consisting of a traditional entrance, large living room, eat-in kitchen with balcony, two bedrooms and bathroom with shower. Excellent finishings AS NEW!!! Nb some data in this sheet could be approximate (e.g. address, condominium fees, etc.) Detailed information will be provided by phone and by appointment. For info contact the number 351 7818359
