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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 390.000 € (cod.63ed3705)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bigioni nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.900 €/m²) e per pentavani (da 1.715 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Bigioni) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino
Nel cuore di Marina di Carrara - Proponiamo in vendita porzione di trifamiliare, perfetto per chi cerca spazio e comodità. Con una superficie di 170 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e tre ulteriori ambienti versatili quali soggiorno, cucina e sala da pranzo luminosi. La presenza di due bagni garantisce praticità per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Inoltre, l'appartamento dispone di tre balconi, che offrono ulteriori spazi esterni. La taverna rappresenta un'opportunità unica per creare un ambiente accogliente, perfetto per cene in famiglia o con amici. L'immobile include anche un posto auto, una comodità rara nella zona. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodit
