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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 248.000 € (cod.63ecf456)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 7 Luglio nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via 7 Luglio) è pari a
1.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con ascensore
V 2644: Un BELLISSIMO appartamento in un raffinatissimo palazzo del centro, a pochi passi da politeama, esselunga e comune, nella zona più servita di Carrara; un quarto piano con comodo ASCENSORE, tutto su unico livello e con una preziosa quanto rara CANTINA al piano interrato. Ampio ingresso, grande cucina con dispensa, bel terrazzo che la collega con il salone doppio, diviso dal corridoio con la possibilità di creare una camera aggiuntiva, due camere matrimoniali, una camera doppia con doppio ingresso e DUE BAGNI completi. Dimensioni di altri tempi e spazi che permettono qualsiasi variazione; dalla casa per una grande famiglia alla doppia unità per due nuclei familiari, ma anche l'ELEGANTE studio di rappresentanza per uno o più professionisti, vista la posizione e la SIGNORILITA' degli ambienti e del palazzo. Termoautonomo, con infissi già in taglio termico/doppio vetro; chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l’immobile che state vedendo nell’annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto
