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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 320.000 € (cod.63e8966c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.765 €/m²) e per villette a schiera (da 1.490 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fossone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fossone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fossone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto
NEL CENTRO DI FOSSONE, PORZIONE DI VILLETTA CON INGRESSO-SOGGIORNO-CUCINA ABITABILE -BAGNO -RIPOSTIGLIO DUE CAMERE SOTTOTETTO AL GREZZO CON POSSIBILITA' DI UTILIZZARE MQ 65. ALL'ESTERNO GIARDINO SU TRE LATI CON CANCELLO ELETTRICO CARRABILE E PICCOLA DEPENDANCE DI CIRCA MQ 20 CON CUCINA CAMINO E BAGNO.APE CL "G" val:attuale 209 kwh/mq anno. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l?indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell?annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell?immobile verranno fornite compilando il form dell?agenzia o contattandoci telefonicamente
