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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 250.000 € (cod.63e7d0f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da PUNTO IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con caminetto senza ascensore
Rif. C 136 Carrara. a due passi dal centro, in zona servita ma discostata dal traffico, in palazzo storico inizi '900 , appartamento di grande metratura interna sviluppato su unico livello con esposizione a 360 gradi Internamente data l'ampia superficie interna di 160 mq e la posizione centrale dell' ingresso , potrebbe essere frazionabile in due unità immobiliari o quanto meno utilizzabile in tal modo. L' unità immobiliare abbisogna di un intervento di rimodernamento interno, e magari di una ridistribuzione dei vani per sfruttare maggiormente le enormi potenzialità, quali creare più camere e un doppio servizio. Molto caratteristiche le altezze interne di 4 metri che possono essere sfruttate per eventuali controsoffittsture o creazioni di soppalchi, molto belle anche le soglie in marmo degli ingressi vani e alcune particolarità dei palazzi dell'epoca quali le dimensioni finestre, il camino, i pavimenti. Attualmente e composto da ingresso , tinello, soggiorno-pranzo ,cucina abitabile, disimpegno notte, enorme sala con camino, due camere matrimoniali e bagno. Dotato di impianto di riscaldamento. EURO 250.000
