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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 690.000 € (cod.63e3c04b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Corsi nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.685 €/m² e
2.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.295 €/m²) e per ville (da 2.220 €/m² a 3.605 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara pressi Via dei Corsi) è pari a
2.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLE IMMOBILIARE DI LORENA TOLAINI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Marina Di Carrara - VILLA SINGOLA IN MARINA DI CARRARA MA AL TEMPO STESSO NELLA CAMPAGNA .... OTTIMA ZONA TRANQUILLA .... BELLISSIMO GIARDINO SIA DAVANTI CHE DIETRO LA VILLA. ATTUALMENTE FRAZIONATA IN DUE APPARTAMENTI PERO COMUNICANTI; ingresso indipendente zona giorno molto ampio salone con splendido camino di un convento del 700, sala da pranzo, cucina centrale degna di una villa, stile americano, bagni e quanto altro della zona giorno fra altro molto luminosa con un bel patio davanti, poi sala semicircolare a salire con la zona notte di sopra con almeno tre camere, una camera e di sotto al piano terra , altri due bagni ....insomma una bella signora casa .intorno quasi mq 1000 di terreno privato. posto per le auto coperto. - Rif. 1382
